8 Rue de l'Ere Nouvelle, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ere Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de l'Ere Nouvelle, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ere Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ere Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ere Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ere Nouvelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ere Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ere Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ere Nouvelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ere Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ere Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 8 Rue de l'Ere Nouvelle se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ere Nouvelle par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ere Nouvelle se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -13.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
