3 Rue de la Gare, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 373 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Gare, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 3 Rue de la Gare, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 47 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 338 mètres

Ventes au 3 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 3 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Nozay et -42.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maquis de Saffré, 44170 Nozay(1,663 €)

Ruelle des Perrons, 44170 Nozay(1,741 €)

Place de la Gare, 44170 Nozay(1,909 €)

Rue Capellania, 44170 Nozay(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.