2 Rue des Carex, 44170 Nozay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carex, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Carex, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carex
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carex dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carex par rapport à la voie
Sur Rue des Carex, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Rue des Carex se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carex par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carex se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -30.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 2 Rue des Carex à Nozay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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