8 bis Rue du 8 Mai, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 bis Rue du 8 Mai, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 330 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du 8 Mai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 8 bis Rue du 8 Mai se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du 8 Mai par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du 8 Mai se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -11.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
