2 Rue Gutenberg, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Gutenberg, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 296 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Rue Gutenberg se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gutenberg se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -12.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
