8 Allée de l'Ermitage, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Allée de l'Ermitage, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conraie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 620 mètres
Ventes au 8 Allée de l'Ermitage
Les 0 ventes au 8 Allée de l'Ermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 8 Allée de l'Ermitage se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Ermitage par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l'Ermitage se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 45.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée de l'Ermitage
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de l'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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