Rue de la Corniche, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Corniche, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 101 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue de la Corniche
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Corniche dans son marché local
Prix Rue de la Corniche par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Corniche se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 6.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Corniche à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue de la Corniche est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Corniche
Les ventes enregistrées Rue de la Corniche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Corniche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1297 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1068 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1297 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Corniche
Adresses Rue de la Corniche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Corniche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 700 € au Rue de la Corniche à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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