2 Allée du Loir, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 304 € à 2 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Loir, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°1 et de 3.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.

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À propos du 2 Allée du Loir, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 135 logements - 1151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cravate à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 443 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Loir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Loir dans son marché local

Prix du 2 Allée du Loir par rapport à la voie

Sur Allée du Loir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Allée du Loir se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Loir par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Loir se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Orvault et 29.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Trieux, 44700 Orvault(2,355 €)

Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault(2,687 €)

Avenue Robert Chasteland, 44700 Orvault(2,906 €)

Rue des Dahlias, 44700 Orvault(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Loir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Loir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.