Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Vilaine dans son marché local
Prix Avenue de la Vilaine par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Vilaine se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Orvault et 24.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Vilaine à Orvault
Le loyer moyen estimé Avenue de la Vilaine est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Vilaine
Les ventes enregistrées Avenue de la Vilaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de la Vilaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Vilaine, classées par tranches de numéros.
