4 Allée du Séquoia, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Séquoia, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée du Séquoia, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 517 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1367 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 612 mètres
Ventes au 4 Allée du Séquoia
Une vente a été recensée au 4 Allée du Séquoia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Séquoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Séquoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Séquoia dans son marché local
Prix du 4 Allée du Séquoia par rapport à la voie
Sur Allée du Séquoia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 4 Allée du Séquoia se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Séquoia par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Séquoia se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Orvault et 6.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 300 € au 4 Allée du Séquoia à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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