3 Avenue André Malraux, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 6.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Avenue André Malraux, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 400 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1481 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue André Malraux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 3 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 3 Avenue André Malraux se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue André Malraux par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue André Malraux se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 43.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
