1 Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 453 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1221 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 459 mètres
Ventes au 1 Avenue de Cornouaille
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Cornouaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Cornouaille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Avenue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 1 Avenue de Cornouaille se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Cornouaille par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Cornouaille se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 48.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
