34 Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 555 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1006 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 357 mètres
Ventes au 34 Avenue de Cornouaille
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Cornouaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Cornouaille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Avenue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 34 Avenue de Cornouaille se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Cornouaille par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Cornouaille se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 46.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
