4 Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 440 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1183 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 416 mètres
Ventes au 4 Avenue de Cornouaille
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Cornouaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Cornouaille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Avenue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 4 Avenue de Cornouaille se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Cornouaille par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Cornouaille se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 20.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 700 € au 4 Avenue de Cornouaille à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 893 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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