53 Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°51 et du 3.45 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 53 Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 643 mètres
- - Collège Jean Rostand à 917 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue de Cornouaille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Avenue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 53 Avenue de Cornouaille se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Cornouaille par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de Cornouaille se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 55.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
