8 Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°10 et du 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 457 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1152 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Cornouaille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Avenue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 8 Avenue de Cornouaille se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Cornouaille par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Cornouaille se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 55.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
