9 Avenue de la Bugallière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Bugallière, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°18 et du 3.85 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Avenue de la Bugallière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Bugallière.
1 niveau - 4550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Bugallière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Bugallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Bugallière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Bugallière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Bugallière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Bugallière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Bugallière dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Bugallière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bugallière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 9 Avenue de la Bugallière se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Bugallière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Bugallière se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Orvault et 14.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
