2 Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Ferrière, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et du 8.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 30 logements - 3722 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0211 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobinière à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Ferrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Ferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Ferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Ferrière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Ferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Ferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Ferrière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Ferrière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 Avenue de la Ferrière se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Ferrière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Ferrière se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Orvault et 26.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
