31 Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 601 € à 4 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°31 bis et de 4.49 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 31 Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0274 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobinière à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 468 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 473 mètres

Ventes au 31 Avenue de la Ferrière

Les 0 ventes au 31 Avenue de la Ferrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Ferrière dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Ferrière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Ferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 31 Avenue de la Ferrière se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Ferrière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Ferrière se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 8.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 44700 Orvault(3,405 €)

Allée du Scorff, 44700 Orvault(3,306 €)

Rue d'Anjou, 44700 Orvault(3,601 €)

Rue de la Traversière, 44700 Orvault(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Ferrière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Ferrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.