34 Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Ferrière, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobinière à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 417 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Ferrière
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Ferrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Ferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Ferrière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Ferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Ferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Ferrière dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Ferrière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 34 Avenue de la Ferrière se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Ferrière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Ferrière se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 43.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
