40 Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Ferrière, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Ferrière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Ferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Ferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Ferrière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Ferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Ferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Ferrière dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Ferrière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 40 Avenue de la Ferrière se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Ferrière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Ferrière se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 41.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
