49 Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Ferrière, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 49 Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 367 mètres
Ventes au 49 Avenue de la Ferrière
Une vente a été recensée au 49 Avenue de la Ferrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la Ferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de la Ferrière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Ferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Ferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Ferrière dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Ferrière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 49 Avenue de la Ferrière se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Ferrière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Ferrière se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 54.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
