1 Avenue de la Grée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Grée, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Avenue de la Grée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'orvault à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Vieux Chêne à 394 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Grée
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Grée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Grée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Grée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Grée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Grée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Grée dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Grée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 1 Avenue de la Grée se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Grée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Grée se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 40.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
