Avenue de la Grée, 44700 Orvault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 509 €
de 2 414 € à 4 746 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de la Grée, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue de la Grée

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Prix Avenue de la Grée dans son marché local

Prix Avenue de la Grée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Grée se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 8.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue de la Grée

Les ventes enregistrées Avenue de la Grée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 octobre 2021
1 250 000 €(4 281 €/m²)
Maison10 p•292 m²
1 Avenue de la Grée, 44700 Orvault
20 décembre 2019
1 435 000 €(4 783 €/m²)
Maison7 p•300 m²
10 Avenue de la Grée, 44700 Orvault

Cadre de vie et proximité Avenue de la Grée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Frébaudière à 286 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2380 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 3670 mètres
  • - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2380 mètres
  • - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 354 mètres
  • - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 364 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Grée

Avenue de la Grée est située dans le quartier Bourg Sud. Elle compte 3215 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 175 450 € au Avenue de la Grée à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 773 € (5 %)

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