13 Avenue de la Haye Noé, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Haye Noé, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 27.39 % à celui du n°28 et du 22.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Avenue de la Haye Noé, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 745 mètres
- - Collège Jean Rostand à 909 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 285 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Haye Noé
Les 2 ventes au 13 Avenue de la Haye Noé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Haye Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Haye Noé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Haye Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Haye Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Haye Noé dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Haye Noé par rapport à la voie
Sur Avenue de la Haye Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 13 Avenue de la Haye Noé se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Haye Noé par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Haye Noé se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Orvault et 6.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
