Avenue Alexandre Goupil, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alexandre Goupil, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alexandre Goupil dans son marché local
Prix Avenue Alexandre Goupil par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alexandre Goupil se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 19.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alexandre Goupil à Orvault
Le loyer moyen estimé Avenue Alexandre Goupil est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alexandre Goupil
Les ventes enregistrées Avenue Alexandre Goupil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alexandre Goupil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1103 mètres
- - Collège Jean Rostand à 745 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alexandre Goupil
Adresses Avenue Alexandre Goupil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alexandre Goupil, classées par tranches de numéros.
