40 Avenue de la Haye Noé, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Haye Noé, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Avenue de la Haye Noé, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 703 mètres
- - Collège Jean Rostand à 842 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Haye Noé
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Haye Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Haye Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Haye Noé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Haye Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Haye Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Haye Noé dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Haye Noé par rapport à la voie
Sur Avenue de la Haye Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 40 Avenue de la Haye Noé se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Haye Noé par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Haye Noé se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 52.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
