9 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Z.A. Vannes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Jeunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Jeunesse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 9 Avenue de la Jeunesse se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Jeunesse par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Jeunesse se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Orvault et 33.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
