Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Jeunesse dans son marché local
Prix Avenue de la Jeunesse par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Jeunesse se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 13.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Jeunesse à Orvault
Le loyer moyen estimé Avenue de la Jeunesse est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Jeunesse
Les ventes enregistrées Avenue de la Jeunesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Jeunesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1584 mètres
- - Collège Jean Rostand à 224 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1584 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Jeunesse
Adresses Avenue de la Jeunesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Jeunesse, classées par tranches de numéros.
