Rue des Genêts, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Genêts, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Genêts dans son marché local
Prix Rue des Genêts par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Genêts se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 13.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Genêts à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue des Genêts est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Genêts
Les ventes enregistrées Rue des Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1264 mètres
- - Collège Jean Rostand à 181 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Genêts
Adresses Rue des Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Genêts, classées par tranches de numéros.
