98 Avenue de la Morlière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 98 Avenue de la Morlière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Z.A. Vannes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 562 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 722 mètres
- - Collège Jean Rostand à 789 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 379 mètres
Ventes au 98 Avenue de la Morlière
Les 2 ventes au 98 Avenue de la Morlière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de la Morlière dans son marché local
Prix du 98 Avenue de la Morlière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morlière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 98 Avenue de la Morlière se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de la Morlière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue de la Morlière se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Orvault et 19.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Avenue de la Morlière
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue de la Morlière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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