Avenue de la Paquelais, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Paquelais, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Paquelais dans son marché local
Prix Avenue de la Paquelais par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Paquelais se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Paquelais à Orvault
Le loyer moyen estimé Avenue de la Paquelais est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Paquelais
Les ventes enregistrées Avenue de la Paquelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Paquelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1160 mètres
- - Collège Jean Rostand à 376 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Paquelais
Adresses Avenue de la Paquelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Paquelais, classées par tranches de numéros.
