23 Avenue de la Paquelais, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Paquelais, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue de la Paquelais, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Z.A. Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 898 mètres
- - Collège Jean Rostand à 556 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Paquelais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Paquelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Paquelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Paquelais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Paquelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Paquelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Paquelais dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Paquelais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paquelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 23 Avenue de la Paquelais se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Paquelais par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Paquelais se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Orvault et 18.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
