Rue de la Botte d'Asperges, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Botte d'Asperges, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Botte d'Asperges dans son marché local
Prix Rue de la Botte d'Asperges par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Botte d'Asperges se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 25.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Botte d'Asperges à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue de la Botte d'Asperges est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Botte d'Asperges
Les ventes enregistrées Rue de la Botte d'Asperges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Botte d'Asperges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1301 mètres
- - Collège Jean Rostand à 413 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1301 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Botte d'Asperges
Adresses Rue de la Botte d'Asperges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Botte d'Asperges, classées par tranches de numéros.
