103 Avenue de la Patouillerie, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue de la Patouillerie, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°105 et de 41.55 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 10 locaux.
À propos du 103 Avenue de la Patouillerie, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 10 locaux - 70 parkings - 2485 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 221 mètres
Ventes au 103 Avenue de la Patouillerie
Les 3 ventes au 103 Avenue de la Patouillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue de la Patouillerie dans son marché local
Prix du 103 Avenue de la Patouillerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Patouillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 103 Avenue de la Patouillerie se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue de la Patouillerie par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue de la Patouillerie se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 4.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
