Avenue de la Patouillerie, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Patouillerie, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Patouillerie dans son marché local
Prix Avenue de la Patouillerie par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Patouillerie se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 0.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Patouillerie à Orvault
Le loyer moyen estimé Avenue de la Patouillerie est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Patouillerie
Les ventes enregistrées Avenue de la Patouillerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 238 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Patouillerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2196 mètres
- - Collège Jean Rostand à 841 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2196 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Patouillerie
Adresses Avenue de la Patouillerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Patouillerie, classées par tranches de numéros.
