105 Avenue de la Patouillerie, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue de la Patouillerie, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°107 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 10 locaux.
À propos du 105 Avenue de la Patouillerie, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 10 locaux - 70 parkings - 2485 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 277 mètres
Ventes au 105 Avenue de la Patouillerie
Les 6 ventes au 105 Avenue de la Patouillerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue de la Patouillerie dans son marché local
Prix du 105 Avenue de la Patouillerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Patouillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 105 Avenue de la Patouillerie se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue de la Patouillerie par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue de la Patouillerie se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Orvault et 1.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
