89 Avenue de la Patouillerie, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Avenue de la Patouillerie, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 129 mètres
Ventes au 89 Avenue de la Patouillerie
Les 2 ventes au 89 Avenue de la Patouillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de la Patouillerie dans son marché local
Prix du 89 Avenue de la Patouillerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Patouillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 89 Avenue de la Patouillerie se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de la Patouillerie par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de la Patouillerie se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 10.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Avenue de la Patouillerie
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue de la Patouillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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