91 Avenue de la Patouillerie, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue de la Patouillerie, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°89 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 91 Avenue de la Patouillerie, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue de la Patouillerie
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue de la Patouillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue de la Patouillerie dans son marché local
Prix du 91 Avenue de la Patouillerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Patouillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 91 Avenue de la Patouillerie se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue de la Patouillerie par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue de la Patouillerie se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 16.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
