12 Avenue de Saint-Ouen, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Avenue de Saint-Ouen, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 601 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1200 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Saint-Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Saint-Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Saint-Ouen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Saint-Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Saint-Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 12 Avenue de Saint-Ouen se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Saint-Ouen se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 55.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
