13 Avenue de Saint-Ouen, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de Saint-Ouen, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Morlière à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 601 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1181 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 489 mètres
Ventes au 13 Avenue de Saint-Ouen
Les 0 ventes au 13 Avenue de Saint-Ouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 13 Avenue de Saint-Ouen se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Saint-Ouen se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 25.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Saint-Ouen
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