13 Avenue de Saint-Ouen, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue de Saint-Ouen, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 601 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1181 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Saint-Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Saint-Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Saint-Ouen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Saint-Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Saint-Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 13 Avenue de Saint-Ouen se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Saint-Ouen se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 54.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
