21 Avenue de Saint-Ouen, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°19 et du 5.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Avenue de Saint-Ouen, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chantilly à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 569 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1226 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 542 mètres
Ventes au 21 Avenue de Saint-Ouen
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Saint-Ouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Saint-Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Saint-Ouen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Saint-Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Saint-Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 21 Avenue de Saint-Ouen se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Saint-Ouen par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Saint-Ouen se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 54.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
