3 Avenue Jean Moulin, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 054 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Jean Moulin, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Avenue Jean Moulin, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmille à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 615 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 829 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 830 mètres

Ventes au 3 Avenue Jean Moulin

Les 0 ventes au 3 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 3 Avenue Jean Moulin se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jean Moulin par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Moulin se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Orvault et -13.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Caline, 44700 Orvault(2,769 €)

Rue Max Linder, 44700 Orvault(2,892 €)

Rue Antoine Bourdelle, 44700 Orvault(3,061 €)

Avenue Charles De Gaulle, 44700 Orvault(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.