21 Avenue Robert Chasteland, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Robert Chasteland, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Robert Chasteland, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 157 mètres
Ventes au 21 Avenue Robert Chasteland
Une vente a été recensée au 21 Avenue Robert Chasteland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Robert Chasteland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Robert Chasteland, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Robert Chasteland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Robert Chasteland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Robert Chasteland dans son marché local
Prix du 21 Avenue Robert Chasteland par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Chasteland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 21 Avenue Robert Chasteland se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Robert Chasteland par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Robert Chasteland se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Orvault et 14.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Robert Chasteland à Orvault
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Robert Chasteland est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 21 Avenue Robert Chasteland à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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