1 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Madoire, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Madoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Madoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Madoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Madoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Madoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Madoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Madoire dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Madoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 1 Chemin de la Madoire se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Madoire par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Madoire se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Orvault et 30.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
