1 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 752 € à 3 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Chemin de la Madoire, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonnière à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 703 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 731 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Madoire

Les 0 ventes au 1 Chemin de la Madoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Madoire dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Madoire par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 1 Chemin de la Madoire se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Madoire par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Madoire se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cauchy, 44700 Orvault(2,985 €)

Rue Cassini, 44700 Orvault(3,219 €)

Rue de la Garenne, 44700 Orvault(3,184 €)

Rue du Fromager, 44700 Orvault(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Madoire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Madoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.