25 Chemin de la Maillardière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Maillardière, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Chemin de la Maillardière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Maillardière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Maillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Maillardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Maillardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Maillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Maillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Maillardière dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Maillardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 25 Chemin de la Maillardière se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Maillardière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Maillardière se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Orvault et 27.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
