32 Chemin de la Maillardière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 399 € à 3 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin de la Maillardière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 et de 0.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Chemin de la Maillardière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garettes-Landreau à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 663 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 251 mètres

Ventes au 32 Chemin de la Maillardière

Les 0 ventes au 32 Chemin de la Maillardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de la Maillardière dans son marché local

Prix du 32 Chemin de la Maillardière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Maillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 32 Chemin de la Maillardière se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de la Maillardière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Maillardière se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Orvault et -1.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Croix du Landreau, 44700 Orvault(2,913 €)

Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault(3,439 €)

Rue Saint Joseph, 44700 Orvault(3,063 €)

Rue de la Chapelle des Anges, 44700 Orvault(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de la Maillardière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de la Maillardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.