26 Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Montéguère, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et de 0.09 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Montéguère
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Montéguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Montéguère dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Montéguère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montéguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 26 Chemin de la Montéguère se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Montéguère par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Montéguère se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Orvault et 34.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
