3 Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°2 bis et de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 3041 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4358 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 3041 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Montéguère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Montéguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Montéguère dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Montéguère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montéguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 3 Chemin de la Montéguère se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Montéguère par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Montéguère se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 14.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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