3 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Chemin de la Montéguère, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 3040 mètres
- - Collège Jean Rostand à 4358 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 3040 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 366 mètres
Ventes au 3 bis Chemin de la Montéguère
Une vente a été recensée au 3 bis Chemin de la Montéguère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de la Montéguère dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de la Montéguère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montéguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 3 bis Chemin de la Montéguère se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de la Montéguère par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de la Montéguère se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 14.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Chemin de la Montéguère
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Chemin de la Montéguère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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